为推进已落实留用地高效开发利用，拟对鹅埠南门河以北片区控制性详细规划05-39、05-44地块进行规划调整。该事项已经规划主管部门审议通过，现依据《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城市控制性详细规划管理条例》《深圳市城市规划条例》等规定，公示如下：

　　 一、控制性详细规划情况

　　 根据已批准的《深汕特别合作区鹅埠南门河以北片区控制性详细规划》，相关地块规划情况如下：

　　 05-39地块用地面积13441平方米，规划用地性质为普通工业用地（M1），容积率3.0，配套设施项目为“——”，备注“规划”；05-44地块用地面积46759平方米，规划用地性质为普通工业用地（M1），容积率3.0，配套设施项目为“社区服务中心，社区警务室，文化活动室，社区管理用房，邮政所，社区体育活动场地”，备注“规划”，规划南北向建议性支路。

　　 二、规划调整情况

　　 （一）05-39地块用地面积调整为12854平方米，容积率调整为3.3；05-44地块用地面积46759平方米，容积率调整为3.34，其余指标维持原控制性详细规划不变。

　　 （二）取消05-44地块规划南北向建议性支路。

　　 详见调整前后地块规划控制指标一览表及附图。

　　 三、展示方式与地点

　　 本公示除在《深圳商报》刊登外，同步在下列实地和网站公示：

　　 （一）现场展示

　　 1.深圳市规划和自然资源局

　　 地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅

　　 2.深圳市规划和自然资源局深汕管理局

　　 地址：深圳市深汕特别合作区管委会文贞楼1栋2楼深汕管理局大厅

　　 3.深汕特别合作区鹅埠镇政府

　　 地址：深汕特别合作区鹅埠镇政府办公大厅

　　 4.项目现场

　　 地址：深汕特别合作区鹅埠镇创富路西侧

　　 （二）网上公示

　　 1.深圳市规划和自然资源局网站

　　 （http://pnr.sz.gov.cn/）。

　　 2.深圳市深汕特别合作区管理委员会网站

　　 （http://www.szss.gov.cn）

　　 四、公示时间

　　 本次规划调整公示时间为30个自然日，自2023年3月16日至2023年4月14日。

　　 五、意见反馈

　　 公示期间，任何单位和个人均可向我局提出意见或建议。提出意见或建议，应填写“公众意见征询表”，在展示地点及网站有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

　　 公众意见征询表请寄往深圳市深汕特别合作区管委会文贞楼1栋2楼 (我局地址)（邮编518200），注明“公众意见”字样。公众意见征询截止日期为2023年4月14日(如邮寄，以邮戳日期为准)。我局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该规划调整及公众意见处理结果报批。 　 六、联系方式

　　 联系人：杨工

　　 联系电话：0755-22106858

　　 联系地址：深汕特别合作区管委会文贞楼1栋2楼（邮编518200）