香逸铂悦 花桥首个人车分流高端项目

自带2000平会所，花桥唯一室内恒温游泳池

距花桥地铁站3公里，S1国际博览中心站1公里

交房时间：一期现房在售，二期房源充足

层高：22-33层 每户送中央空调

每户送飘窗，送阳台，送设备间

内部4重法式园林设计，85米超大栋距

外立面干挂石材加多彩真石漆

主力面积85-89-95-96-109

均价：2.25-2.35万

总价 195～255万 毛坯

昆山是江苏省3个试点省直管县(市)之一，但行政区划属苏州。昆山连续多年被评为全国百强县之首。昆山自秦代置娄县至今已有2200多年的历史。昆山是"百戏之祖"昆曲的发源地。

2010年9月，昆山与维也纳、新加坡等5城市获该年度联合国人居奖。2016年1月，昆山被住房和城乡建设部评为首批"国家生态园林城市"。

昆山市下辖3个国家级园区（昆山经济技术开发区、昆山综合保税区、昆山高新技术产业开发区）、2个省级园区（江苏省花桥经济开发区、江苏省昆山旅游度假区）和8个镇。

昆山因其优越的地理位置有效的依托上海国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心和国际文化大都市建设，借助上海智力资源、贸易资源、国际枢纽，挖掘上海消费市场，助力昆山转型升级和创新发展，促进现代农业、旅游度假、服务外包等特色产业发展。

昆山医疗设施完善医院有；昆山市第一人民医院，昆山市第二人民医院，昆山市第三人民医院，昆山市第四人民医院，昆山市第六人民医院，昆山市中医医院，昆山宗仁卿医院，昆山市眼耳鼻喉医院等 ，

在昆山可以享受丰富的文体生活，会展方面有国际会展中心和昆山科技文化博览中心常年承办各类大型的商务展览、展示和文化艺术博览活动。现有公共图书馆、档案馆、昆曲博物馆、昆仑堂美术馆、侯北人美术馆、演艺中心、IMAX影院、体育场、体育馆、（多个）游泳馆、市民活动中心等国际水准的文化体育设施，并拥有四个国际标准高尔夫球场。

教育资源易非常丰富全日制高等院校8所，在校大学生约3万名；包括解放军外国语学院、苏州大学应用技术学院、江苏广播电视大学昆山学院、硅湖职业技术学院、登云科技职业学院、托普信息技术学院、福纳影视学院等。

世界顶级学府——美国杜克大学正在昆山建设占地1.5平方公里、可容纳6000多名来自世界各国的优秀本科生、硕士生、博士生的极其先进典雅的新校区。

昆山拥有两所四星级（国家级示范高中）：震川高级中学、昆山中学。

交通配套：

花桥东距上海市中心25公里，往东15分钟左右即可上花桥出入口，开车只需1个小时以内就可到达，而到大虹桥商务区仅18公里，仅需25分钟左右，相比较上海的奉贤区金山区等，我们的交通更加便捷有优势。西距昆山市中心约18公里。从我们项目开车往北约8分钟即可上G2京沪高速陆家出入口，到市中心仅需25分钟。

除此之外项目绿色出行骑行共享单车仅10分钟左右，周边更有公交车可直达地铁站（228，一路到达兆丰路地铁站，220路，直达花桥地铁站）十分钟就有一班公交车通过。从兆丰路站无需换乘，徐家汇55分钟。

到达素有中华商业第一街之称的南京西路也仅需要1个小时。而且11号线是上海当之无愧得“换乘王”，途径曹杨路站、徐家汇站等多个换乘点，可以换乘1、2、3、4、8等多条地铁线路，轻松转乘到达上海各个区域。

另外项目距建设中的苏州S1号线站点只有1000米左右，从我们项目步行过去只需要10-15分钟。S1号线预计2022年通车运行，与11号线的花桥站对接，以及继S1之后规划的5条有轨电车将穿越整个昆山全境。

地铁、高速、312国道、有轨电车贯穿全境汇聚于此，形成一幅巨大的交通网，可以毫不惭愧的说花桥的道路绝对是条条大路通罗马，而这些交通优势都将大大缩短您到昆山市区、苏州以及上海的出行时间。而我们滨江裕花园也将真正实现与上海的无缝对接。

滨江裕花园的区域价值潜力无限，上海后花园高端项目，投资自住皆宜。

教育配套：

华东康桥国际学校，总投资逾5亿元人民币，占地面积约215亩，开设包括幼儿园、小学、初中、高中在内的100个班，是一所幼儿园到高中十五年一贯制的国际化双语学校。

苏州外国语学校昆山校区花桥东城大道与金捷路交汇处，紧临京沪高速陆家出口。苏州外国语学校创办于1994年，位于苏州高新区，是一所办学形式开放多元、外语教学特色鲜明、注重中华传统文化和世界多元文化融合的国际化学校。苏州校区05届高考总均分名列苏州市区第二名，学校的发展已得到各级领导和社会各界的广泛赞誉

其次就是项目1公里范围之内的配套的公立学校：集善幼儿园，集善小学，集善中学。所以无论公立，私立这边都有可供业主选择，好的学区让孩子赢在起跑线。

择址大虹桥生活圈双轨交汇之地的香逸铂悦，在享受国际都会繁华与便捷的同时，更尽揽百万方公园稀缺自然资源。多维度立体交通，一站式精英教育，多重商圈繁华，85-110㎡大都会人居建筑，为更高生活理想精心雕琢每寸空间，精筑一方足以传世的都会豪宅。

项目奢配全功能五星级运动休闲会所，健身房、瑜伽室、台球室、阅读区等一应俱全，为业主量身定制都会丰盛生活；5泳道专业标准室内恒温泳池，重新定义区域高端生活休闲方式。

网络示意图

丰富的教育配套设施，呵护孩子成长的每一步；珍稀自然景观，繁华商圈配套，自然与繁华共存更是难能可贵。

社区按照国际“海绵城市”规划理念，尊重自然生态，人与自然和谐共生。低容积率、大楼间距，近40%绿化率，打造诗意自然的社区典范。

（普罗旺斯风情效果图）

百米法式中庭园林仪仗，“凡尔赛魅力”、“莫奈花园”、“吉维尼时光”、“普罗旺斯风情”四重主题园林大境，将自然生态融入到生活之内，步步悦心皆是景。

集萃祥瑞集团20载人居经验的高端大作，香逸铂悦对产品品质的坚持和工艺的严苛，几乎达到了偏执的地步。从大气磅礴的建筑立面，三玻两腔中空玻璃，稀缺石材的选用，到园林、户型等每一处细节，都显示出精益求精的品质感。

（网络示意图）

周界实体、电子系统双重防护，将安全技术防范系统与小区建设综合设计，每个角度都进行安全视角考量；电梯刷卡及出入监控给予业主利益及隐私理想保障。

香逸铂悦位于上海市上海周边昆山，由昆山大道房地产开发有限公司建成，总建筑面积287500，总占地面积86789.5，共计房屋3409户。

户型：