里水镇全域土地综合整治工作重大突破。６月２７日，里水镇汤村村、小布村耕地恢复项目正式竣工验收，新增耕地面积７８８．７８亩。这是粤港澳大湾区核心区域唯一的千亩连片农田。这意味着，南海在农田连片集约发展上又迈出了实质性一步。

汤村村、小布村位于里水北部，是里水镇传统农业耕作区，目前该千亩连片土地已成功引入华穗耘谷现代农业产业园项目，计划投资额约５．１８亿元，打造成集特色粮食作物种植区、特色花卉设施农业区、特色功能配套区为一体，融合 " 种植业＋农业科研＋教育科普＋农业旅游 " 多链条的高质量现代农业产业园。

里水计划将千亩连片农田打造为现代农业产业园。

５年内打造成现代农业产业园

华穗耘谷现代农业产业园项目承租面积约１６００亩，其中拟新增恢复耕地及垦造水田约１０００亩；规划设施农用地约３３２亩。项目自去年１２月开始实施，分四期建设，力争５年内打造成现代农业产业园。

华穗耘谷现代农业产业园项目拟新增恢复耕地及垦造水田约１０００亩。

但在开展农用地集约前，这里还是一片半荒半种植的园地，３０多家小型种植户在此作业生产，农户经营分散、规模小、现代农业建设资金投入不足，加上部分撂荒地、违规搭建的田头棚，" 脏、乱 " 现象成为了村委管理的痛点、难点，土地年租金仅有１０５０元／亩，以１０００亩承租土地为例，村集体每年收益为１０５万元，严重制约了里水农业的产业化、集约化进程。

２０２２年８月，华穗耘谷现代农业产业园项目正式签约入驻。目前第一期重点推进以租赁土地的耕地恢复和垦造水田建设，协同推进水稻种植基地、蔬菜种植基地、田园客厅、兰花种植基地、种子实验基地等建设。

２０２２年８月，华穗耘谷现代农业产业园项目正式签约入驻。

在粮食生产和种植的同时，项目规划在第二期建设中叠加功能节点，策划片区多样发展主题：农业科学研究＋科普教育＋农业旅游区、传统耕读文化体验区、亲子游乐主题体验区、现代智慧农业展示区、兰花主题科普区，以打造现代农业产业园为目的，积极带动当地农业、旅游、教育产业发展。

撬动民间社会资本参与耕地保护建设

破解耕地碎片化问题一直制约着农业高质量发展，但要改 " 小田 " 变 " 大田 "，破解耕地和永久基本农田碎片化问题，仅仅依靠农民自身资金与资源显然寸步难行。如何创新机制，形成 " 政府统筹、公资带头、村社参与 " 全域新格局成了破局的关键所在。

华穗耘谷现代农业产业园项目所在地此前是一片半荒半种植的园地。

华穗耘谷现代农业产业园项目正在进行这一有益探索。据悉，该项目是目前南海区首个以社会资本角色投资参与耕地保护和耕地恢复建设项目的企业，同时是佛山市首个与政府部门共同探索社会资本参与垦造水田建设可行性的企业。

该项目以全域土地综合整治为契机，撬动民间社会资本参与耕地保护建设。同时，项目也为耕地保护政策中社会资本、农村集体、农民的利益联结机制提供了试验和探索价值。

首先发生变化的是农民收益的提升。据悉，地块集约后，将土地租金从原有的每年１０５０元／亩提高到３７００元／亩，仅２０２２年村民人均分红即增加了５０００多元，预计２０年的土地租金收益将达１．５亿元，预计将向周边村庄提供超１６００个岗位，为村民学习现代化农业提供平台，有效带动周边经济发展。

而规模化种植能有效缓解耕地闲置的现象，避免撂荒问题等造成的资源浪费，且提升农业生产的效率，对于增产增收以及保障粮食安全提供保障，有利于农业经济的快速发展，改善分散化向农种植的不足，从而促使规模化模式快速发展崛起。

项目建成后，将不仅对项目区域范围内进行打造升级，更将联动周边村庄，共同打造一条精品旅游路线和农业产业新业态，为本地村民提供更多的就业、创业可能性，助推乡村振兴高质量发展。

在此带动下，里水今年全域土地综合整治工作也在提速加快，仅上半年已完成集约农用地２５３３．４７亩，成功招商２０７５亩，任务完成率为１０１．３４％，超额完成全年工作任务。接下来，里水将继续推进土地集约、连片开发，鼓励集约招商农企向现代农业产业园区方向转型，引导农业生产向专业化、规模化、高效化发展，构建里水高效现代化农业产业体系。

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