现代农业产业园以技术密集为主要特征，以科技开发、示范、辐射和延伸为主要内容，以促进区域农业结构调整和产业升级为目标。园区建设范围应不断扩大，打破工厂和温室栽培模式的单一形式。以农业科技为中心的各种形式可以在不同的生产主体之间发挥作用，围绕主导产业和优势地区的各种类型的促进农民增收应纳入园区建设范围。

在模式上，以“利益共享、风险共担”为原则，以产品、技术和服务为纽带，利用自身优势，有选择地介入农业生产、加工、流通和销售，有效促进农产品增值，积极推动农业产业化，增加农民收入。它突出了农业科技的作用，以新品种和技术引进、标准化生产、农产品加工、营销和物流等多种形式形成了示范园区网络。通辽政府招商国家现代农业产业园类型有哪些？

1.按投资主体划分

（1） 政府赞助

各级政府主办的园区的经济目标是聚焦区域经济发展，带动现代农业建设和农业结构调整。利益目标是建立园区和农民之间的利益共同体，实现产业化管理，而不是寻求园区自身利益的最大化。主要变化是将农业发展资金从分散使用转移到集中使用，从农业基础设施发展转移到农业生产。

（2） 企业托管

企业赞助园区的设计和布局注重利益最大化，与当地农业结构和主导产业有一定联系，但没有必然联系。

（3） 企业与政府（农民）联合

政府和企业共同经营的工业园区，由政府规划、招商和管理，企业自主投资和经营。但是，产品的生产应符合工业园区的发展方向，从而将政府的经济目标与企业的利益相结合。人们普遍认为，这种类型更能体现公园的综合效益。

2.根据土地利用状况划分

（1） 种植农业园区

包括花卉园、苗木园、种子园、温室蔬菜园。这种农业园区使用的土地基本上是租赁的农村集体土地。种植区内一般没有固定结构，没有耕地被破坏，土地用途没有改变，因此仍属于农业用地。

这种农业园区引进高科技，对传统种植业进行改造和调整。园区规模大、标准高，在当地农业中具有示范和辐射作用。

除种植基地外，还有配套的农产品集散中心、花卉展示交易厅、蔬菜批发市场、农产品深加工厂、科研院所等建设项目。这些地方虽然占园区面积的比例很小，但标准高、投资大，是农业园区建设的重要组成部分。

（2） 水产养殖农业园区

包括猪（牛、羊）场、鸡（鸭）场、鱼（虾、蟹）塘等，这些农业园区大多租用农村集体土地，尤其是转包农户承包的土地。

按照标准化建设的要求，大部分畜牧场都远离村庄。畜牧场之间的距离约为1公里，畜禽棚之间有一定距离。

这种农业园区拥有标准化的畜禽饲养棚、饲料储备室和管理人员护理室、生产和配套设施，园区占地面积大，场地硬化率高，建筑密度大。

（3） 旅游农业园区

这种农业园区主要依靠发展高科技农业种植和现代养殖，吸引游客观光休闲。固定结构占园区总面积的一半以上。

除种植和养殖用地外，园区内所有其他土地均已硬化。

这类农业园区的主要利润是门票、住宿、餐饮和其他收入。旅游观光农业园主要包括农业观光园、休闲农业园、采摘农业园、生态农业园、民俗观光园、健康农业园、教育农业园等。

3.从审批和管理层面

（1） 国家农业高新技术开发区

例如，国家农业高新技术示范区。由10家科研教育机构及其实验基地组成，是园区的主体，常年开展小麦育种、旱作、节水灌溉、水土保持等领域的研究开发。

（2） 工厂高效农业示范区

首批项目由国家科委正式启动，在北京、上海、沈阳、杭州和广州实施。他们以现代设施农业为主体，整合国内外高科技组装和配套设施，开展工厂化生产。

（3） 可持续高效农业示范区

1998年经科技部批准，首批15个项目开工。示范区以先进实用的农业新技术为主体，以农业可持续高效发展为目标，对21世纪农业的可持续发展起着指导作用。

（4） 国家农业综合发展高新技术示范区

示范面积一般在1万亩以上，以突出农业高新技术成果示范，促进科技成果转化为主要目标，推广良种繁育技术、节水灌溉、高效栽培、集约种养技术等农业高新技术，平衡施肥和信息技术是该项目的最佳内容。

（5） 城市现代农业示范园

以高效、生态、特色、观光为特色，集生产、科研、推广、旅游于一体，突出高起点、高技术、高效率。

（6） 私营农业科技园

很多人注意到，这里有很多农业产业园、科技园、示范园。如果没有有效的协调，就会出现资源竞争。

除了园区的整合，还应该有服务的整合。许多园区努力将园区打造成一个具有综合服务的大型平台。整合园区各类农业服务力量，为园区主要参与者和周边农户提供种苗繁育、农情信息、技术指导、电子商务、仓储物流、农产品检测等农业服务。同时，相关市县也在努力打破部门和行业的分工，加强园区与政府部门、高校、科研院所等社会组织的合作，集聚涉农资金、科技资源，提高农业社会化服务能力。

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